Bet365 - Online Sports Betting2016滑雪场建设项目规划设计方案

2025-03-15 13:31:55

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　　北京的滑雪旅游起始于1995年北京延庆石京龙滑雪场的开发运营，但北京的第一轮滑雪热却是于1996〜1997雪季在黑龙江的亚布力滑雪场表现出来。在这个雪季亚布力滑雪旅游度假区32000余人次的滑雪者中，来白北京的滑雪者占有30%以上的比例。受全国滑雪旅游快速发展的影响，白2001年起，北京周边掀起了滑雪场开发热，在短短的三年时间内，先后建起了南山、怀北、雪世界、云佛山、军都山和莲花山等12家滑雪场，各家的投资额大都在3000万元之上。在诸多滑雪场中，南山的运营情况是北京各滑雪场一般性的反映，2001〜2002雪季，南山接待滑雪者38000余人次，收入640余万元；2002〜2003雪季，接待滑雪者87000余人次，收入1470万元；2003〜2004雪季，接待滑雪者110000余人次，收入1800余万元。

　　欧美和日本滑雪旅游的规模化、产业化运营起始于二十世纪六十年代初期，经过半个多世纪的发展，这些国家都已形成了完善的滑雪旅游产业体系，且市场发育成熟。相比之下，滑雪旅游刚刚起步的中国算是一块有待开发的处女地。对中国滑雪旅游产业的关注，使国外的滑雪设施装备商、滑雪场规划公司以及投资商相继进入中国开展相关业务。世界旅游组织与黑龙江省政府一起编制了黑龙江省滑雪旅游发展规划；加拿大的山地景区设计者公司为吉林北大湖滑雪场设计了整体开发方案；瑞士的Go4China公司正在制定塞北滑雪场的再开发规划。国外的雪地装备也在快速进入我国市场,滑雪板类的Salomon、Rossignal、Volkl、Head和Atomic等品牌的装备商纷纷在中国设立分支机构；雪地机械类的德国K?ssbohrerGel?ndefahrzeug公司、加拿大Bombardier公司、芬兰SnowTurbo公司先后登陆中国销售压雪车和雪地摩托等机械设备；造雪机类SMI、York、Sufag、Turbocristal和Leitner等品牌的装备商也在积极抢占我国市场；另外，奥地利的Doppelmayr索道公司和法国的Puma索道公司也在积极地进行中国滑雪索道市场的开发。美国的Harper&Harper投资顾问公司在寻找着我国滑雪旅游的理想投资空间。国外对我国滑雪旅游产业的关注带来的不仅是装备、技术和资金，更有价值的是带来了滑雪产业开发和滑雪场管理的经验、模式和理念，同时也建构了我国滑雪场对外交流的有效管道和桥梁。

　　从历史上来看，承办一个诸如奥运会这样综合性的国际赛事，对一个区域乃至对一个国家发展的影响是积极的、建设性的，甚至是革命性的。成功举办2008年夏季奥运会，对于我国这样一个改革开放的发展中国家来说，这种积极的作用和影响尤为重要。北京作为我国的经济、政治、文化、科技、体育和旅游中心，围绕奥运会的承办，其核心地位越发彰显，与此相关其对周边的影响力也越发深刻。举全国之力办奥运，会使北京在短短的几年就有飞跃式的发展。北京的这种发展不仅体现在市容、市貌和交通等基础设施方面，还会对公众的消费能力、消费意识、消费导向和运动健康概念有一个质的提高和改变。北京承办的虽然是夏季奥运会，但不会不关联影响到冬季运动的发展。

　　该项目经静态和动态分析，在管理水平、营业收入达到设计能力的基础上，项目投入营运后，年平均营业收入为600万元，年平均税金及附加为150万元，年平均利润总额为450万元，年平均所得税为10万元,年平均税后利润为440万元；税前投资利润率为19.57%,税后投资利润率为19.13%;税前投资利税率为22.7%，税后投资利税率为21%;税前内部收益率为18.9%，税后内部收益率为18%;财务三率指标水平均达到同行业先进水平；税前投资回收期为4.4年，税后投资回收期为4.49年。经不确定性分析，当营业能力利用率达到60%,或营业收入达到360万元时，企业既不亏损，也不会盈利，保本点适中，有一定的抗风险能力。当营业收入下降5%,同时经营成本上涨5%时，税前内部收益率为14.9%，税后内部收益率为14%,远远高于银行同期利率，这充分说明该项目有一定的抗风险能力。该旅游项目经财务分析，在财务上是可行的。

　　我国2001年入境旅游人数达8901.29万人次，其中：外国人1122.64万人次，香港同胞5856.85万人次，澳门同胞1577.61万人次，台湾同胞344.20万人次。2002年，入境旅游人数达9791万人次，其中：外国人1343.95万人次，香港同胞6187.94万人次，澳门同胞1892.88万人次，台湾同胞366.06万人次。某某滑雪场以滑雪旅游和古代，现代兵站，丝绸之路等必经之路白然文化观光为主要特色，所以将对港澳台和东南亚国家游客产生吸引力。由于滑雪场雪季开放早、关闭晚，加之相对低廉的旅游收费，滑雪旅游业较发达的日本和韩国的一部分游客也会分流过来。以2002年来华旅游人数为基数，假设有0.1%的游客来某某滑雪场或是观光旅游，则全年可达到3-4万人。

　　会议旅游在价格上所受的影响与其他旅游项目小，并且游客花钱多，逗留时间长。2002年我国的公务会议旅游的比例为5.7%,这还是一个较小的比例。2002年我国仅在北京地区就举办会议71053个，其中国内会议占65674个，比例高达92.4%。这其中包括了相当数量的政府类会议，2004年政府类会议仍将占据北京会议旅游市场的较大比例。政府类会议细分市场一般有如下特点，一是会议次数、规模、消费标准基本固定；二是会议直接消费比较高并带来可观的间接消费；三是行政级别越高的政府机构会址选择的地域范围越大；四是会议层次比较高，并有相当数量的VIP接待；五是会议组织周密细致，对酒店的接待能力和服务水平有较高的要求。河北省现有两个主要会议旅游地，一是北戴河，另一个是承德，以北戴河为最。这两个城市会议旅游所依赖的白然资源分别是海洋和草原，消夏避暑是其最大的特点。某某滑雪场占有了古兵站、油菜花和雪山三大白然资源，如同瑞士的达沃斯，同样可以建成为会议旅游胜地。某某滑雪场在开发初期尚不具备会议旅游的条件，但随着的开发的推进将在国内会议旅游方面大有可为。

　　主要是指日本和韩国的专业滑雪队。由于日本和韩国的滑雪场大多是在每年的十二月中下旬开放，在这之前，专业滑雪队不得不选择欧洲或是北美的滑雪场进行训练。某某滑雪场以其场地质量高和开放早的绝对优势，可以作为训练基地为这两个国家的专业滑雪队提供。尽管来此地训练的专业滑雪队员人数有限，大约在200人左右，但1〜2个月长时间的训练足以使滑雪场有较为丰厚的收益。最为关键的是，他们来此训练所产生的间接效益无法估算。国外专业滑雪队训练将成为某某滑雪场进行市场炒作的一个卖点和快速导入大众滑雪旅游的切入点。国内专业滑雪队；某某滑雪场的建成，我们国内的训练队伍就不需要出国训练了，既节省时间又节省训练费用，5.1-10.1是国内专业训练对的高峰期，届时将达到600—700人次，产生的费用是可观的。

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